MODERNE LIFESTYLE APARTMENTS

FAQ - HÄUFIGE FRAGEN

AAL INN suites

Vielleicht können wir innerhalb der FAQ-Seite Ihre Fragen beantworten:

Infos zu den möblierten Apartments

  • Bett 1,40 m x 2,00 m mit Lattenrost, Matratze, Bettkasten
  • Kleiderschrank
  • Garderobe
  • Tisch mit 2 Stühlen
  • Schreibtisch mit Stuhl und Rollcontainer
  • Regale und Ablagefächer
  • Küche: Ceranfeld mit vier Kochplatten, Mikrowelle mit Grillfunktion, Umluft-Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank mit 3-Sterne-Gefrierfach
  • Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
  • Mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse inkl. Balkonmöbel
  • Vorhang vor den Fenstern
  • Rollladen zur Verdunkelung
  • Deckenlampen
  • Sofa mit Tisch
  • Abstellraum/Kellerraum
  • Anschlüsse:
    Internet (kein WLAN)*, Kabel-TV
    *Kontaktadresse für Störmeldungen: support(at)inka-online.net
  • Nicht in den Apartments enthalten:
    Fernseher, PC, Spülmaschine, Geschirr, Bettzeug
  • Hinweis:
    Die Möbel sind fest installiert und dürfen nicht entfernt werden.

Infos zu Miethöhe und Nebenkosten

  • 2-Zimmer Suite: (ca. 38,8 bis 42,2 m²)
    2-Zimmer-Apartment mit Küche, Bad, WC, Terrasse oder Balkon
    Mietpreis: ab 530,- Euro zzgl. Nebenkosten
    Nebenkosten: 125,- Euro pauschal
  • 2-Zimmer Penthouse-Apartment: (ca. 60,7 bis 68,2 m²)
    2-Zimmer-Apartment mit Küche, Bad, WC, Dachterrasse
    Mietpreis: ab 850,- Euro zzgl. Nebenkosten
    Nebenkosten: 150,- Euro pauschal
  • PKW-Stellplatz:
    Apartment 3-12: Fest zugewiesener Außenstellplatz: 20,- Euro
    Apartment 1-2 & 13-24: Fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz: 45,- Euro
  • Nebenkosten: 
    In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom, Internet, Kabel-TV, Hausmeister, Winterdienst, Reinigung Gemeinschaftsflächen etc.
    Die Rundfunk- und Fernsehgebühren (GEZ) sind nicht enthalten, da dies personenbezogene Gebühren sind.
  • Bearbeitungs- und Serviceleistungspauschale
    Vor Einzug sind für den Mieter für die Mietvertragsbearbeitung und Serviceleistungspauschale* ingesamt 300,- Euro zur Zahlung fällig.
  • Kaution: 
    2 Kaltmieten, fällig vor Einzug

*siehe Mietvertrag Anlage 7 "Serviceleistungen"

Infos zum Mietverhältnis

  • Einreichung des Mietvertrages:
    Senden Sie den Mietvertrag mit allen geforderten Unterlagen innerhalb von 7 Tagen unterschrieben an die Hausverwaltung. Unvollständige Unterlagen können nicht bearbeitet werden. Der Vertrag wird geprüft, gegengezeichnet und innerhalb von spätestens 2-3 Werktagen an die Mieter zurück gesendet. Der Einzugstermin wird rechtzeitig von der Hausverwaltung per Email an die Mieter bekannt gegeben.
  • Zustandekommen des Mietverhätnisses: 
    Durch die Anforderung des Mietvertrages kommt noch kein Mietverhältnis zustande. Die Einsendung der Unterlagen an die Hausverwaltung stellt lediglich eine Bewerbung für das entsprechende Apartment dar. Nach Prüfung behält sich diese das Recht vor, ohne Angabe von Gründen abzusagen. Im Falle einer Absage werden die eingereichten Unterlagen nicht zurückgesendet. Die Unterlagen werden fachgerecht vernichtet, entsorgt und nicht an Dritte weitergegeben.
  • Dauer des Mietvertrags - Laufzeit/Kündigung:
    Der Mietvertrag ist unbefristet. Das Mietverhältnis kann mit 3-monatiger Kündigungsfrist auf das Monatsende gekündigt werden.
  • Kontakt für Kündigungsschreiben: 
    Die Kündigung ist schriftlich an den Hausverwalter zu richten. 
    Adresse: Immoment-Weingart, AAl INN suites, Mainstr. 5, 73479 Ellwangen
  • Bürgschaft im Mietvertrag:
    Für einen studentischen Mieter übernehmen die Eltern eine Bürgschaft. Ist der Mieter kein Student, benötigen wir anstelle der Bürgschaft eine Kopie der letzten beiden Gehaltsnachweise.
  • Anzahl der Wohnungsteilnehmer:
    Alle Apartments sind nur für 1 Person ausgelegt und werden daher nur an Einzelpersonen vermietet. 

Infos zur Apartmentanlage

  • PKW-Stellplätze direkt an der Apartmentanlage und in der Tiefgarage
  • Fahrrad-Box direkt in der Apartmentanlage
  • Fitness Raum und Lounge mit TV im Untergeschoss mit vorgelagerter Terrasse
  • Sauna mit Ruhezone im Keller
  • Waschsalon im Keller
    Waschmaschinen und Wäschetrockner (Münzautomat)
  • Grillplatz mit Sitzmöglichkeiten
  • Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung
  • Müllentsorgung:
    Die Müllgebühr ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter meldet den Erst- oder Zweitwohnsitz bei der Gemeinde an. Entsprechend der Anmeldung werden dann die Müllgebühren der Gemeinde berrechnet. Informationen finden Sie hierzu unter www.goa-online.de.
  • Energieausweis:
    Den Energieausweis finden Sie hier.
  • Fitnessstudio:
    Mieter der Apartmentanlage erhalten gesonderte Konditionen im Fitness-Studio "VITA Sports" (Kondition bitte per Email nachfragen).
  • Wöchentliche Sprechzeiten der Hausverwaltung vor Ort:
    donnerstags, 19.35 Uhr bis 19.55 Uhr
  • Beschilderung der Klingel- und Briefkastenanlage - Postanschrift:
    Klingeln und Briefkästen werden mit den Apartmentnummern beschriftet. Um diese den einzelnen Mietern zuzuordnen, wird an der Briefkastenanlage eine Liste mit Apartmentnummern und den jeweiligen Namen ausgehängt. Bitte geben Sie Ihre Postanschrift wie folgt an: Vorname Nachname, Apartment-Nr., Straße, PLZ Ort
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